Спрос на семейную ипотеку ослаб

Рыночная ипотека впервые за два года превысила половину рынка

В октябре 2026 года ипотека по рыночным ставкам впервые за два года вышла на первое место, заняв 53,1% от общего числа выдач. На льготные программы пришлось 46,9%. При этом объем рыночного кредитования составил 113,7 млрд рублей, а выдача семейной ипотеки заметно сократилась — в 4,4 раза, до 68,4 млрд рублей.

Спрос на семейную ипотеку заметно ослаб

Снижение связано с пересмотром условий программы после резкого роста интереса к ней в сентябре. Тогда объем выдач превысил 300 млрд рублей. В октябре доля семейной ипотеки составила 32,1%. Несмотря на спад, программа сохранила высокую востребованность в некоторых южных регионах страны.

Рыночное кредитование укрепляет позиции

С июля объемы выдачи ипотеки по стандартным ставкам оставались выше 100 млрд рублей ежемесячно. Наиболее заметная доля таких кредитов наблюдалась в отдельных регионах Центральной и Северо-Западной России, а также в Москве.

На вторичном рынке рыночная ипотека чаще встречается в северных и дальневосточных регионах. Кредиты на строительство частных домов пользуются спросом преимущественно на юге, а ипотека на новостройки без господдержки сохраняет популярность в крупных городах и отдельных регионах страны.