Сократилась доля расторжений рассрочек

В Москве сократилась доля расторжений рассрочек на новостройки.

В октябре доля расторгнутых договоров составила 11–12% против 15% годом ранее. По другим оценкам, показатель снизился с 10% до 5–7%.

Эксперты связывают эту динамику со снижением ставок по рыночной ипотеке: с 26–27% до примерно 18%. Покупатели теперь чаще оформляют ипотеку после окончания рассрочки, вместо того чтобы отказываться от квартиры.

Также сократилась доля рассрочки в продажах новостроек. В октябре она составляла около 30%, а в массовом сегменте — примерно 20%. Застройщики стали осторожнее использовать этот инструмент на фоне снижения спроса и роста доступности ипотечных программ.

При этом интерес к рассрочке может вновь вырасти из-за изменений условий семейной ипотеки и возможного ужесточения правил предоставления рассрочек в 2027 году.