Северное Тушино вышел на первое место

По итогам третьего квартала 2026 года Северное Тушино лидировало среди территорий исторической части столицы по скорости роста средней этажности строящихся жилых комплексов. В течение трех месяцев эта величина удвоилась, достигнув отметки в 18 этажей, тогда как ранее составляла 9 этажей.

Причины такой выраженной тенденции кроются не в запуске новых высотных строений, а в корректировке структуры предлагаемых объектов. Поскольку из списка экспонированных зданий был исключён один из корпусов, имевший небольшую этажность, средний уровень по району заметно вырос.

На втором месте рейтинга расположился Косино-Ухтомский. В этом районе средняя этажность новых жилых домов увеличилась на 83,5%, составив 16,5 этажей. Главным фактором такого роста стало поступление в продажу новой очереди объектов с повышенной высотностью.

Гагаринский район замыкает тройку лидеров. За отчетный период средняя этажность объектов, выставленных на продажу, возросла на 34,3%, достигнув отметки в 15,3 этажа. Подобно Косино-Ухтомскому, повышение показателя стало возможным благодаря выходу на рынок более высотного здания.

Строгино, замкнув пятерку лучших, показало рост среднего числа этажей на 19,9%, достигнув отметки 16,5 этажа. Район Проспект Вернадского, занимающий четвертое место, прибавил 30% и показал результат 54,5 этажа.

Тем не менее, позиции в рейтинге часто пересматриваются. В начале лета 2026 года наиболее высокие темпы роста этажности демонстрировали иные территории: Коптево (+54,6%), Новогиреево (+52%) и Тверской (+44,7%).

Следовательно, колебания высоты застройки в конкретных зонах зависят не исключительно от возведения новых объектов, но и от конфигурации имеющегося фонда: реализации более многоэтажных домов или окончательной реализации малоэтажных комплексов.