За последний год (примерно с июля 2025 по июль 2026) цены на студии в Москве действительно заметно выросли. По данным аналитиков, средняя цена студии в новостройках подскочила на 36% — с примерно 13,1 млн рублей до 17,9 млн рублей.
Интересно, что рост был неравномерным в разных частях города:
В Старой Москве за этот же период студии подорожали почти на треть (около 32%).
В Новой Москве рост тоже был ощутимым, но чуть менее выраженным — примерно 27,6%.
Почему так?
Аналитики связывают этот скачок с несколькими факторами:
Изменение структуры предложения. На рынок стало выходить больше студий в более дорогих сегментах.
Общее подорожание на рынке новостроек.
Ещё один важный момент: с августа 2024 года в Москве запретили строить студии площадью менее 28 кв. м. Из-за этого с рынка постепенно «вымылись» самые бюджетные варианты, и средняя цена по оставшимся объектам пошла вверх.
Просмотров:5
